INGATLANKÖZVETÍTÉSI SZOLGÁLTATÁS
Ingatlanközvetítés a delta-ingatlan.hu szakértőjétől
A delta-ingatlan.hu szakértőjeként az ingatlanpiaci ismereteimre építve segítem az eladókat és vevőket az átlátható és biztonságos ingatlanügyletekben. Naprakészen követem az ingatlanpiaci ártrendjeit, keresletét és kínálatát, így reális árazással, célzott hirdetéssel és őszinte tanácsadással tudom támogatni megbízóim döntéseit.
Célom, hogy ne csak egy ingatlant, hanem egy jól átgondolt, hosszú távon is nyugodt választást segítsek megtalálni.
A szolgáltatásaim a teljes folyamatot lefedik: az ingatlan felmérésétől és értékbecslésétől kezdve a professzionális hirdetésen, fotózáson és érdeklődők szűrésén át egészen a tárgyalások levezetéséig és a szerződéskötés előkészítéséig. Elmondom a jogi és pénzügyi részleteket, és segítek elkerülni a tipikus buktatókat, hogy az adásvétel gördülékeny és stresszmentes legyen.
Lakások, családi házak, telkek és befektetési ingatlanok közvetítésével egyaránt foglalkozom, legyen szó első otthonról, nagyobb lakásra váltásról vagy hozamtermelő ingatlan vásárlásáról.
Minden megbízómnál személyre szabottan mérem fel az igényeket, és ennek megfelelően ajánlok ingatlanokat, illetve értékesítési stratégiát. Nem sablonokban gondolkodom: figyelembe veszem az élethelyzetét, pénzügyi lehetőségeit és hosszú távú terveit is.
Ügyfélközpontú hozzáállásom alapja a nyílt kommunikáció, a rugalmasság és bizalom. Hiszek abban, hogy a professzionális ingatlanközvetítés nem csak az adatok és szerződések világáról szól, hanem arról is, hogy megbízóimat partnerként kísérem végig az egyik legfontosabb pénzügyi és érzelmi döntésén, és örömmel veszi meg, vagy adja el ingatlanát.
Ingatlanközvetítés lépésről lépésre
1. Első kapcsolatfelvétel és igényfelmérés
Telefonon vagy online felveszem Önnel a kapcsolatot, átbeszéljük az ingatlan főbb adatait, az időzítést és az elvárásokat. Már ekkor javaslatot teszek a legjobb értékesítési stratégiára, és tisztázzuk, miben tudom tehermentesíteni Önt az adásvételi folyamat során.
2. Állapotfelmérés a helyszínen
Személyesen bejárom az ingatlant, felmérem a műszaki és esztétikai állapotát, a környék adottságait, valamint az értéknövelő lehetőségeket. Részletes jegyzeteket készítek, és konkrét, megvalósítható javaslatokat adok a vonzóbb megjelenéshez.
3. Árazási tanácsadás
Piaci összehasonlító elemzést készítek, figyelembe véve a környék aktuális kínálatát, a keresletet és az értékesítési időt. Nem csak egy árat mondok, hanem árstratégiát javaslok, hogy Ön a lehető legjobb áron adhassa el ingatlanát.
4. Hirdetéskészítés és kiemelkedő megjelenés
Professzionális fotókat, alaprajzot és részletes, mégis átlátható hirdetési szöveget készítek. Több felületen, kiemelt megjelenéssel hirdetek, és egységes arculattal építem az ingatlan "történetét", hogy kitűnjön a tömegből.
5. Érdeklődők kezelése és előszűrés
Minden beérkező megkeresést én fogadok, válaszolok a kérdésekre, és előszűröm az érdeklődőket. Így Önnek már csak a valóban releváns vevőjelöltekkel kell találkoznia.
6. Megtekintések szervezése
Időpontokat egyeztetek, megszervezem és levezetem a megtekintéseket. A bemutatás során kiemelem az ingatlan erősségeit, kezelem a kifogásokat, és minden látogatás után visszajelzést adok Önnek.
7. Tárgyalás és ajánlatkezelés
Segítek az ajánlatok értékelésében, ellenőrzöm a vevő hátterét, és profi módon képviselem az Ön érdekeit az ár- és feltételtárgyalások során. Cél: a biztonságos, mindkét fél számára elfogadható megállapodás elérése.
8. Az adásvétel lebonyolításának támogatása
Összehangolom az ügyvéd, a bank és a földhivatal teendőit, segítünk a szükséges dokumentumok összegyűjtésében, és végigkísérjük Önt a szerződéskötéstől a birtokbaadásig. Így a folyamat átlátható, kiszámítható és stresszmentes marad.
Miben nyújtok többet az átlagnál?
- Adatalapú, átgondolt árazási stratégia, nem hasraütésszerű ár.
- Professzionális, egységes megjelenés minden hirdetési felületen.
- Rendszeres, őszinte visszajelzés a piaci reakciókról.
- Aktív érdekképviselet a tárgyalások során, nem csak "közvetítés".
- Végigkísérés a teljes folyamaton, személyesen.
Miért a delta-ingatlan.hu a legjobb választás?
Célzott hirdetéssel és profi prezentációval érem el a valóban érdeklődő vevőket.
Reális, piaci adatokon alapuló árat határozok meg, így elkerülheti az alul- vagy túlárazást.
Teljes körű jogi és adminisztratív támogatást nyújtunk, hogy az adásvétel minden lépése biztonságos és átlátható legyen.
Személyesen segítem, naprakész tájékoztatást adok, és minden kérdésére válaszolok.
Díjazásom egyértelmű, sikerdíj, rejtett költségek nélkül, így pontosan tudja, miért és mennyit fizet.